2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2024年6月7日 kakunin 専門Ｑ＆Ａ アルミカーポートの建築面積と床面積の算定がよくわかりません。 「建築面積」は、壁のない車庫で高い開放性を有すると認められる構造であれば、軒先から1ｍの部分は建築面積に含まれません。 「床面積」は、用途(車庫)として使用している部分(柱の奥行長さが4.2ｍ超の場合は、建築面積と同様で […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 専門Ｑ＆Ａ 既存宅地制度とは何ですか？（これまでは建てられたのに、今は基準に適合せず建てることができない？） 2000年(平成12年)の都市計画法改正(平成13年5月18日施行)によって、市街化調整区域(※)の建築行為の許可を免除する「既存宅地確認制度」(以後「既存宅地」)が廃止されました。 ※指定した地域の市街化(建築行為)を […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 専門Ｑ＆Ａ 工事中に、玄関ドアや室内のドアを引き戸に変更しました。完了検査時に、指摘されるのでしょうか？ この場合は、「軽微な変更届」を提出する必要があります。または、完了検査申請時に軽微な変更内容を添付でも構いません。 軽微な変更の範囲は定められています。（施行規則第3条2）木造住宅で関係してくるものを挙げると、 ・ 道路 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 専門Ｑ＆Ａ 埋蔵文化財地域のようです。家を建てるには、どのような手続きが必要ですか？ まずは、市町村の埋蔵文化財センターや教育委員会の担当部署に、今回の土地が「埋蔵文化財包蔵地」なのか確認します。 包蔵地だった場合、役所による調査が行われます。その時には、各書類・位置図・基礎断面図等を提出します。調査の結 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 実績紹介・お客様の声 「こんなに楽なんだ！」と驚きました。 お客様 ：木の香株式会社前川建築（中新川郡立山町）プラン名：一戸建住宅の確認申請（新築） 以前は設計の私が確認申請も担当していました。手間はかかるもののこなせない仕事ではありませんでしたが、結婚して出産すると時間が足りず […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 実績紹介・お客様の声 幅広い知識と経験が魅力です。 お客様：株式会社アキ（小矢部市五郎丸） 私が支部長を務める富山県建築士会砺波支部では、ミガキの前田さんにセミナーの講師をお願いしています。改正や新基準の多い建築業界ですから常に勉強が必要です。最新情報を正しく、分かりやす […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 実績紹介・お客様の声 とても心強いパートナーです。 お客様 ：株式会社小椋建築（富山市中大久保）プラン名：一戸建住宅の確認申請（新築） 弊社は、創業60年の経験と知識を合わせた住宅空間づくりをモットーとしています。敷地の条件をもとに施主様の生活に基づいた利便性や快適性を一 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 実績紹介・お客様の声 委託した方がメリットがあります。 お客様 ：株式会社ワイズコーポレーション（富山市茶屋町）プラン名：一戸建住宅の確認申請（新築） 弊社物件の確認申請はすべてお任せしています。株式会社ミガキさんは、住宅瑕疵保険の窓口や検査もしているので、「確認申請～カシ保 […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 増築木造住宅 書類関係の業務はすべておまかせ お客様 ：和田建築（富山市昭和新町）プラン名：一戸建住宅の確認申請（増築） 弊社では最近、増築物件も増えています。増築の場合、既存部分の状態によって様々な構造の規定に対応しなければなりませんが、事前に株式会社ミガキさんか […]
2022年2月17日 / 最終更新日時 : 2022年2月18日 kakunin 実績紹介・お客様の声 急傾斜地崩壊危険区域だったこともあり、大変助かりました。 お客様 ：水本建設（富山市中大久保）プラン名：一戸建住宅の確認申請（新築） 地元の神社の建て替えの確認申請のお手伝い、ありがとうございました。広大な敷地内だったことや急傾斜地崩壊危険区域だったこともあって、かなり手間がか […]
